Законодательство, судебная практика, банковские технологии в области сделок с недвижимостью меняются довольно часто, необходимо постоянно держать руку на пульсе, чтобы принимать правильные решения.
Сделки с недвижимостью требуют крайне ответственного подхода, именно поэтому необходимо просчитать и минимизировать все возможные риски.
Чтобы снизить риски важно правильно составить договор, предусмотрев в нём при необходимости особые условия. К примеру, о поведении сторон (обязанность сделать что-либо или наоборот воздержаться от действий, обязанность зарегистрировать/выписать гражданина, не сдавать недвижимость в аренду, компенсировать расходы или распределить доходы, и т. д.).
Кроме того необходимо:
- Чёткое понимание своих целей
- Глубокое знание актуального законодательства и судебной практики в области сделок с недвижимостью
- Тщательный подбор и проверка контрагентов (продавца/покупателя, банка для проведения расчётов, нотариуса)
- Хорошее представление о работе государственных органов (Росреестра, МФЦ, нотариусов и т.д.)
Важно также понимать и просчитывать последствия сделки с недвижимостью. К примеру, большое значение могут иметь налоговые последствия и возможная ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи жилья (неустойка, штраф и компенсация морального вреда). Зная основные моменты в этих вопросах можно сэкономить или заработать сотни тысяч и даже миллионы рублей.
Что мы можем
Оформить сделки:
- Купли-продажи недвижимости
- Дарения недвижимости
- Завещания недвижимости
- Мены недвижимости
- и т.д.
Наши преимущества
- Знаем право — от эдиктов Древнего Рима, самых основ естественного права до последних решений Европейского Суда и актуальных судебных прецедентов
- Оказываем услуги онлайн — легко направить и получить документы, отслеживать ход работ и ключевые события, делать замечания и быть в курсе происходящего
- Используем современные технологии и никогда не стоим на месте — мы юридическая компания нового типа, мы стремимся привнести в юридическую практику современные технологии
- Прозрачное ценообразование и понятные условия оплаты — возможность поэтапной оплаты, гибкие ценовые предложения (возможность индивидуального согласования объёма работ)
- Ищем нестандартные решения в сложных ситуациях, меняем правила игры — судебную практику, обжалуем законы и разрабатываем к ним поправки